我们就快快盖好楼,但可以捂着盘子慢慢卖。
您也一样,您这一百亿借出来后,每个月需要还的钱,大概是一个亿左右。您只需要保证您的集团,每个月能挣到一个亿,就能覆盖住这个成本。现在国家四万亿的大水一出,接下来全国各地,必定会有大量的旧城需要改造,同时还伴随着全国房价的上涨。
您本身就是做这个东西起家的,里面的门道和利润,您肯定比我更清楚。等熬过这段时间,到二零一三年、二零一四年,我们的三百座广场,怎么的也该弄完了,因为我们的建设成本,就是靠卖楼,房价涨得越快,我们的楼就卖得越快,我们的建设速度,会越往后越夸张。
今年第一期,我们是同期建设三十座广场,年底就能基本完工。那明年就是落地六十座,后年一一年,就是一百座落地。这就一百九十座,完工一大半了。一二年我们再搞个一百五十座,问题不大,一三年上半年,工地就能收工。然后到一四年,各地的招商情况,我不说得太满,但完成七成左右,问题应该不大。等到一五年,咱们百分百,就全面奔小康了。
您呢,相当于就是需要熬个六到七年,差不多八十个月。实在没钱的话,W市商业投资银行,可以低息借您一点,以后直接从项目分红里头扣。对我们来说,也完全没有风险。而且说实话,您今天要不是这么诚恳地特意来这边跑一趟,我在电话里,怎么也不可能答应您这个要求。这个机会,今天您来了,我可以向集团帮您争取,但您一会儿出了这个门,那我就没法再保证了。毕竟就算没有您这一百个亿,这个生意,我们也是照样能做的。”
老王听到这里,嘴里的雪茄,就嘬不进去了。
他转头看着梁鑫,眼神挣扎而不舍。
两个人足足默然对视了一两分钟,老王才仿佛赌鬼上身,猛一扔掉嘴里的烟,掷地有声地对梁鑫说道:“一百亿……说好了!不许反悔!”
梁鑫嘴角一扬,点了点头,“君子一言。”
“驷马难追!”老王伸出手,和梁鑫重重握住。
……
二十分钟后,老王匆忙离开了梁鑫家,连午饭都不吃了。
梁鑫也没好多少,立马赶去了东风投资集团总部大楼,和滕增岁见了一面。
“一百亿,加一个物流转运系统……”
在老滕的办公室里,梁鑫慷概陈词,“今后的生活方式,说到底,无非就是一群人拿着手机,整天在上面浪费时间,一边在上面完成生活上的各种琐事。
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