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第138章 卷耳带来的变化,从未有过的盛况!

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也会不够用,给他送一栋5A级写字楼怎么样?”

徐君说道:“科技岛怎么样?”

说着,徐君还打开地图:“这里距离高铁站只有9公里,而且全程快速路,几分钟就能到。

“他们在高新区那个地方,环境好是好点儿。但是商务谈判什么的,有人要来,是不是不太方便?从车站和机场过去,得一个多小时了,是不是很耽误事儿?

“在商务核心区有一栋写字楼的话,哪怕只是作为形象店,也是不错的吧?我看东方大厦就不错!”

秘书先是一怔,迅速想明白了徐君想做什么,也是迅速的查了查资料:

“东建集团这栋楼,5A甲级,三十三层,十万平米。正常买下来的话,需要二十多亿。”

“二十亿。”徐君敲了敲桌子:“十亿能拿下来吗?”

十亿,建筑成本可能差不多,但是,那里拿地的时候,价格就不便宜。十亿肯定是亏的,而且,就算不亏,人家忙忙活活好几年图啥呢?

不过,有些时候账也不能这么算。

因为地产市场比前几年差了很多,再加上经济本身的因素,科技岛商业地产的价格是虚高的,现在也根本没有什么入住率,东建集团现在也面临着巨大的压力。

“换个企业可能还真不行,但如果是给卷耳,说不定还真可以。”秘书分析道:

“卷耳如果入驻,甚至把这栋楼当成总部,这栋楼哪怕亏了一些,其他的楼涨价也能赚回来,甚至更多。

“高新区那边的集聚效应就是样板,三个产业园区现在已经满满当当的了,东建集团一定会考虑这个因素的。”

“先接触一下,谈谈预期。”

徐君也是这么考虑的:“我这边开会讨论一下,十个亿,就当他们把这几个月交的税还给他们了,只要能留住,就是值得。”

卷耳智能科技是初创企业,早期还是小微企业。但现在的营收和规模,肯定不能算是小微了。

同时,他们还认证了高企、享受着科技产业扶持的政策,税收这边有非常大的优待。

但即便如此,这几个月,他们给河州带来的税收也超过十亿了。

这还只是直接交的税,间接的,比如员工个税——卷耳智能科技的薪资水平是非常高的,个税这一块儿也不是个小数目。

再加上高收入带来的高消费等等。

就算交的税全还回去,河州这边也是大赚特赚的。


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