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第四百三十九章 你助理吃回扣了!

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瓯市投机地产房得来的利润,再投到申城去,就是投资。

这笔钱,是永远都不可能再回到东瓯市的。

那么东瓯市剩下的炒房人,就只有另外一部分,也就是高位接盘后,炒房炒成房东的这部分人。但是我们现在回过头看,这部分人,难道真的有能力,接下那么大的盘子吗?你爸做生意,都要靠半个县的人来集资,加上银行贷款,其他方面的人融资、注资,才能开发那点楼盘,那其他那些人呢?是不是一样的?”

“对……”安安道,“所以他们也要贷款?”

“是,这就是问题所在了。”江森道,“东瓯市有能力炒房的人,根本不可能有九万人那么多,哪有有九万人,那也是裹挟了至少九十万人资产的人。那些高位接盘的人,他们是背负了利息债务的,如果他们接下的楼盘无法出手,那就只能降价买房,壮士断腕,还钱保命再说。

这样一来,在一个原本就已经失去买房的市场,一旦卖方绷不住,房价也就绷不住了。

你想断腕,我也想断腕,整个市场大家抢着剁手,满地是手,鲜血淋漓。所有最后一轮接盘的人抢着降价,楼市的泡沫一夜之间就会被戳破。

所以东瓯市的楼市泡沫会破,不是因为有人故意去戳,而是它的价值和价格本来就是不匹配的。价格围绕价值上下波动,而且必须是在正常范围内波动,这是市场经济的基本规律。谁硬要违背客观规律而动,谁就是自己找死。

因此我判断,东瓯市的房价什么时候崩,就看它什么时候被炒到和中国最大城市差不多的价格。我花一样的钱能在最牛逼的城市投资,干嘛要赖在东瓯市这种三线城市不走?疯了吗?

等到东瓯市的资金被抽走,到时候那房价肯定也就……砰!”

“哇……原来是这样!”安安满眼星星地看着江森,“那好像现在差不多了啊?我听说市区人民路都涨到三万多,快四万了,还在涨!我家那边还有两个门面,你说卖不卖?”

“抓紧卖啊。”江森脱口而出,“等哪天涨到五万,你想卖,你觉得谁会买?”

“不是,不是,是门面。”安安道,“门面贵多了,住宅商品房每平方快四万,门面奔着十万去了!”

“那……还是留着吧。”江森道,“门面房卖了,过几年想买回来也不容易。就当在东瓯市留个根,万一哪天想回去呢?”

“我家在那边已经混不下去了……”安安忽然失落道,“我妈现在已经在找买家了。两个门面也就八十多平


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