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1431 刘立杆的二00七年

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后,照样我行我素,捂盘依旧,而且老板们还关了手机,人也从展会消失了,让有关部门的人打电话给他们,都找不到他们。

而在展示厅留守的回复,没接到通知可以开卖,或者说,我们联系一下老板,老板说可以,那就可以,这一联系,就一直联系到了房交会闭幕,把有关部门气得跳脚。

李勇甚至给刘立杆打了电话,和他说,杆子,你不许捂盘。

刘立杆说好好,我们肯定不捂盘。

面对着整个的疯狂房市,刘立杆感觉到了一种恐惧,他觉得,还真不是人家要把房地产业当成“尿壶,”而是你们自己,自觉自愿地就成为了尿壶,就你们这个尿性,制造了这疯狂的房市,就是在逼迫政府部门出手。

还真是不记打啊。

刘立杆和下面说,能卖的就尽快卖,风云马上会突变,下面虽然觉得舍不得,但老板这么说了,他们也只能照做。

他们锦绣中国,变成了唯一在房交会没有捂盘的房企,所有的房子都被一抢而空。

李勇走过来看到刘立杆,李勇说,不错,杆子,还是你够意思。

刘立杆笑道,那是,我怎么能让你脸上难堪。

某种意义上,对于楼市来说,“成也流动性,败也流动性”,过剩的流动性不但推高了以房地产和股票为核心的资产价格,也制造了通胀的压力,而后者,尤其不能为政府所容忍。

因此,刘立杆担心的事情发生了,国家开始了疾风骤雨式的流动性收紧政策。

一场监管部门和疯狂的市场之间的博弈开始了。

五月十八日,中国人民银行宣布,从二00七年六月五日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,从二00七年五月十九日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是近10年来我国首次同时宣布上调存款准备金率和存贷款基准利率。

为了规范房地产市场交易秩序、净化市场环境,国家和地方再次紧缩银根,打出了罕见的“金融组合拳”。此后,央行6次加息、10次上调准备金率,一副不把流动性过剩打下来,就不收兵的姿态。

专门针对房地产的严厉调控政策,也在年底开发商“捂盘”最严重时陆续出台。

九月二十七日,央行、银监会共同发布通知,要求严格住房消费贷款管理,对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1


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